Česko hledá způsob, jak dát nájemníkům větší jistotu bydlení. Kvůli obtížím s vystěhováváním těch problémových totiž na tuzemském trhu převládají nájemní smlouvy na jeden rok a výjimkou nejsou ani takové, které trvají jen několik měsíců. Delší se pronajímatelé zdráhají dávat. Bojí se, že by pak případného neplatiče nemohli vystěhovat. Malé procento nespolehlivých nájemníků tak de facto kazí podmínky pro celý trh. Problém měl pomoci řešit nový zákon o podpoře bydlení. Jeho projednání ale nabírá jedno zpoždění za druhým. Odborníci také varují, že nová právní úprava může přinést další problémy, protože nájemníci mohou podat odpor a soudit se podobně jako nyní.
„Za stávající situace je velmi těžké nájemní vztah rychle ukončit,“ říká Marcel Soural, majitel developerské společnosti Trigema, která ve svých projektech nabízí i nájemní bydlení. I tam, kde se rozchod podaří vyřešit dohodou, trvá vystěhování neplatiče zpravidla několik měsíců. A když navíc nájemník začne vystěhování vzdorovat, může být ještě mnohem hůř. Řešení takového případu se totiž zpravidla neobejde bez stání před soudem a někdy i několika odročení. Průměrná délka řízení se pak dle zkušeností advokátních kanceláří, které se tomu věnují, pohybuje kolem jednoho roku až roku a čtvrt.
